A causa mais comum é o empenamento da porta por umidade. Portas de madeira absorvem umidade do ambiente e incham, especialmente em regiões úmidas ou durante o período de chuvas. Ao secar, a porta pode voltar ao normal ou permanecer empenada.
Dobradiças desgastadas ou com parafusos frouxos permitem que a porta se desloque, passando a raspar no batente ou no chão. A simples troca de parafusos por modelos mais longos ou a substituição das dobradiças pode resolver.
O piso irregular ou recém-instalado (mais alto que o original) pode fazer com que a porta raspe. Nesse caso, é necessário aplainar a parte inferior da porta ou instalar dobradiças de mola que elevam a porta ao abrir.
Problemas estruturais no imóvel, como recalque de fundação, podem causar desalinhamento de portas e janelas. Nesse caso, trincas diagonais nas paredes próximas são um indicativo importante.
Para portas de correr, os problemas geralmente estão nos trilhos e roldanas. Trilhos sujos, tortos ou roldanas desgastadas impedem o deslizamento suave da porta.
A manutenção preventiva inclui lubrificação das dobradiças a cada 6 meses, verificação dos parafusos e limpeza dos trilhos (para portas de correr).
