Preços de Serviços Residenciais em Manaus 2026 — Tabela por Zona
Quanto custa eletricista, encanador, pintor e pedreiro em Manaus. Tabela atualizada por zona da cidade e dicas para clima amazônico.
Por Equipe Editorial Preciso de um Profissional
Manaus é a maior cidade da região Norte e tem particularidades únicas que afetam o custo de serviços residenciais: clima quente e úmido o ano todo, alta incidência de chuvas, logística complexa para chegada de materiais e forte demanda por climatização. Veja os preços de 2026.
Eletricista em Manaus — Tabela 2026
| Serviço | Centro/Adrianópolis/Ponta Negra | Zona Leste/Norte |
| Troca de tomada | R$ 55–120 | R$ 40–90 |
| Instalação de chuveiro | R$ 80–170 | R$ 60–130 |
| Ponto de iluminação | R$ 75–160 | R$ 55–120 |
| Quadro elétrico residencial | R$ 420–1.250 | R$ 320–900 |
| Fiação completa apto 2Q | R$ 1.700–4.500 | R$ 1.300–3.400 |
| Instalação de split (até 12.000 BTUs) | R$ 250–500 | R$ 200–400 |
Encanador em Manaus — Tabela 2026
| Serviço | Preço Médio |
| Vazamento simples | R$ 65–150 |
| Desentupimento de pia | R$ 85–210 |
| Desentupimento de esgoto | R$ 140–380 |
| Troca de registro | R$ 60–160 |
| Instalação de caixa d'água 1.000L | R$ 220–530 |
| Limpeza de caixa d'água | R$ 180–400 |
Pintor em Manaus — Tabela 2026
| Serviço | Preço Médio |
| Pintura interna por m² | R$ 16–34/m² |
| Pintura externa por m² | R$ 24–52/m² |
| Pintura apto 2Q completo | R$ 1.500–4.000 |
| Pintura externa antimofo | R$ 30–60/m² |
| Textura projetada | R$ 25–55/m² |
Pedreiro e Reformas em Manaus
| Serviço | Preço Médio |
| Diária de pedreiro | R$ 140–250 |
| Reforma de banheiro completo | R$ 3.500–10.500 |
| Contrapiso por m² | R$ 25–50/m² |
| Muro de alvenaria (por metro) | R$ 170–380 |
| Impermeabilização de laje (m²) | R$ 50–120/m² |
Zonas e Variação de Preços
Zona Centro-Sul (Adrianópolis, Aleixo, Chapada, Parque 10): preços 30%–50% acima da média, profissionais mais qualificados.
Ponta Negra e Tarumã: padrão alto, demanda forte por reformas em condomínios fechados.
Zona Leste e Norte (Cidade Nova, São José, Jorge Teixeira): valores até 40% mais baixos, bairros em expansão.
Zona Oeste (Compensa, São Raimundo): preços médios, boa disponibilidade de profissionais.
Particularidades do Clima Amazônico
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Perguntas Frequentes
Por que serviços em Manaus custam mais que em outras capitais?
Manaus tem custos logísticos maiores (materiais que vêm de outras regiões), maior necessidade de proteção contra umidade e mofo, e demanda alta por climatização — fatores que elevam o preço médio em 10%–20%.
Quanto custa instalar ar-condicionado em Manaus?
A instalação de um split de até 12.000 BTUs em Manaus custa entre R$ 200 e R$ 500. Para equipamentos maiores (18.000 a 24.000 BTUs), o valor varia de R$ 350 a R$ 800.
Pintura antimofo é obrigatória em Manaus?
Não é obrigatória, mas altamente recomendada. Pinturas comuns descascam em 1–2 anos por causa da umidade. Antimofo dura 4–6 anos e custa apenas 20%–30% mais caro.
Quanto custa impermeabilizar uma laje em Manaus?
A impermeabilização de laje em Manaus custa entre R$ 50 e R$ 120 por m², dependendo do sistema (manta asfáltica, cimento polimérico ou poliuretano).
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