Pedreiro Pediu Mais R$ 4.000 No Meio da Obra — E Eu Tinha Que Pagar
Pedreiro Pediu Mais R$ 4.000 No Meio da Obra — E Eu Tinha Que Pagar
Por Equipe Editorial Preciso de um Profissional
Contratar pedreiro errado pode dobrar o custo da sua obra — e a maioria dos prejuízos começa com sinais que dava pra identificar antes de fechar.
Este guia abre o jogo sobre aditivo pedreiro obra meio caminho história: o que observar, o que cobrar por escrito e quando recuar antes de assinar qualquer coisa.
Como começou: orçamento limpo de R$ 12.000
Reforma de banheiro completa: troca de revestimento, hidráulica, louças. Pedi 3 orçamentos: R$ 11.500, R$ 12.000 e R$ 14.800. Fechei com o do meio — orçamento detalhado, prazo de 25 dias, garantia escrita, parcelado em 30/40/30.
Tudo formal, tudo no WhatsApp documentado. Achei que estava blindado.
Dia 8 da obra: "a tubulação tá pior do que parecia"
Quebraram o piso e ele me chamou: "a tubulação de esgoto tá toda comprometida, vai precisar trocar 4 metros que não tava no orçamento. Mais R$ 2.200, dona". Olhei: realmente estava ruim. Topei. Documentei por WhatsApp. Achei justo — era escopo escondido.
Dia 15: "a parede atrás do box tá mole"
Outra surpresa: parede do box com infiltração antiga que comprometia o reboco. Mais R$ 1.800. Comecei a desconfiar — três décadas de obras de banheiro, será que ele não previa esses cenários comuns? Mas obra parada é pior. Topei de novo.
Dia 22: "o assentamento da cerâmica vai dar mais trabalho"
Aí veio a terceira: "a parede tá fora de prumo, vou ter que fazer regularização extra antes de assentar. Mais R$ 1.000". Parei. Falei: "isso era pra ter sido visto na visita técnica". Resposta: "é difícil prever, dona". Total de aditivo: R$ 5.000 sobre R$ 12.000 originais. 42% a mais.
O que eu aprendi (e não esqueço mais)
Antes de fechar, peça pelo menos 3 orçamentos detalhados e compare estrutura — não só valor. Em precisodeum.com.br você encontra profissionais com referência pra fazer essa comparação com calma.
Perguntas Frequentes
Tenho que pagar todo aditivo que o pedreiro pedir?
Não. Aditivo legítimo é por escopo realmente novo (descoberta de infiltração escondida, mudança que você pediu). Aditivo por 'orçamento mal feito' (regularização de prumo, material que ele esqueceu) é negociável — você pode dividir o custo ou recusar.
Quanto de aditivo é razoável aceitar em obra?
Até 10-15% sobre o valor original é dentro do esperado. Acima disso, exija revisão formal do escopo e nova validação por escrito. Aditivo recorrente sem grandes descobertas é sinal de orçamento subdimensionado de propósito.
Posso quebrar contrato com pedreiro no meio da obra por aditivo abusivo?
Pode, especialmente se aditivo viola limite combinado por escrito. Documente o estado atual da obra com fotos, pague proporcional ao serviço executado e validado, e contrate outro profissional pra terminar. Consulte o Procon se houver resistência.
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